В редакцию «Вести-Липецк» обратились дольщики, которые уже несколько месяцев ждут заселения в новые квартиры. Речь идет о скандальном доме №24 по улице Ударников. Там, сразу в нескольких жилых помещениях, после сдачи дома, дольщики обнаружили дефекты и недостатки, однако устранять их компания не спешит.
По словам одной из собственниц квартиры в этом доме, ей пришло письмо от ООО СЗ «Строймастера», в котором говорится, что компания приостанавливает устранение выявленных в доме недостатков, до того момента пока дом не подключат к сетям и не будет подписан договор с управляющей компанией. Однако липчане считают, что это очередной повод недобросовестного строителя уйти от ответственности и не выполнять законные требования.
Причем по информации региональной Госжилинспекции, приказом от 16 марта дом 24 по улице Ударников включен в реестр лицензий Липецкой области в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «Континент», на основании конкурса по отбору управляющих организаций для управления МКД. Получается, что строители не знают о наличии обслуживающей организации?
«Вести-Липецк» обратились за комментарием в управление строительства и архитектуры региона. Власти пояснили, что к ним, а также в региональный фонд по защите прав граждан- участников долевого строительства также обратились жители этого дома. Люди пожаловались, что «Строймастер» ко всему прочему еще и не предоставляет доступ на осмотр приобретенных квартир. На основе этих обращений управление проводит проверку застройщика о нарушении прав граждан и закона о долевом строительстве. В ближайшее время ее результаты будут готовы.
Если застройщик не устраняет нарушения, то это является спором имущественного характера. Если ситуация не будет разрешена, то участникам строительства необходимо обращаться в суд. Кроме того, дольщики уже обратились в прокуратуру. В свою очередь, управление выражает готовность оказать содействие прокуратуре в проверке застройщика в качестве привлечённых специалистов в области долевого строительства, — пояснили в управлении строительства и архитектуры.
Дом №24 на улице Ударников ввели в эксплуатацию 29 декабря 2020 года. Но сразу после сдачи начались проблемы. Выяснилось, что в некоторых квартирах не заделан желоб с электропроводкой, местами стены были без отделки, а коммуникации не закрыты. В одной из квартир и вовсе на стенах были следы пожара.
ООО СЗ «Строймастер» попросил сначала подписать все документы по приемке квартир, а потом уже предъявлять претензии. Тогда в ситуацию вмешались власти, и обещали: со «Строймастером» могут расторгнуть договор, если собственников не пустят в их квартиры для осмотра.
Добавим, что свои квартиры липчане ждали с 2014 года.
