В Липецке 12 дольщиков из дома №24 по улице Ударников подписали акты приема-передачи квартир. Застройщик ООО СЗ «Строймастер» устранил в них недостатки.
Собственники квартир в многоэтажном доме обратились в областное управление строительства и архитектуры региона и Фонд Липецкой области по защите прав граждан-участников долевого строительства за помощью. Они сообщили, что «Строймастер» отказывает им в осмотре квартир перед подписанием акта приема-передачи.
Согласно закону «О долевом строительстве» передача квартир возможна по акту приема-передачи после ввода объекта в эксплуатацию. Если дольщик обнаружил в квартире недостатки, он вправе потребовать от застройщика составить акт с перечислением несоответствий условиям договора.
Строительная компания должна отправить участникам уведомления, что готова передать жилье собственникам.
По договору жителям дома № 24 по улице Ударников должны были передать квартиры до 31 декабря 2020 года. Собственники могут взыскать с застройщика неустойку с 1 января до момента фактической передачи квартиры за срыв сроков.
Сотрудники регионального Фонда защиты прав дольщиков направили владельцам квартир образцы ответов на уведомление застройщика, что квартиру нужно принять. В ответе обратили внимание на то, что нужно указать точную дату осмотра квартиры и выплатить неустойку за просрочку. Если застройщик откажется, то будет подан иск в суд.
Как сообщили в пресс-службе регионального управления строительства и архитектуры, со «Строймастером» могут расторгнуть договор, если собственников не пустят в их квартиры для осмотра.
Как ранее сообщали «Вести Липецк», прокуратура внесла представление «Строймастеру», в котором требует устранить выявленные в квартирах недостатки.
Напомним, липчанка Юлия Алексеева обнаружила в своей новой квартире копоть на стенах. Выяснилось, что в новогодние праздники в квартире охранник готовил еду, у него загорелась микроволновка, в итоге и пострадало жилье.
Женщина обращалась к застройщику, но тот никак не отреагировал. Другие дольщики также обнаружили в своих квартирах разные недоделки и дефекты. С просьбой наладить диалог они обратились в областное управление строительства и архитектуры.
Добавим, дом сдали в эксплуатацию 29 декабря 2020 года.
