Защита «дольщиков» совершенствуется законодательно

10

Президент России подписал поправки в целый ряд законов, совершенствующие механизмы защиты прав участников долевого строительства и членов жилищно-строительных кооперативов.

Теперь банк, обеспечивающий исполнение обязательств застройщика, должен быть включен в реестр состоящих на учете в системе страхования вкладов и не иметь запрета на привлечение денежных средств граждан.

У страховой организации должны быть собственные средства в размере не менее чем 1 млрд. рублей и отсутствие предписаний Центробанка о несоблюдении требований к обеспечению финансовой устойчивости и платежеспособности.

Расширяется список документов для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, а также перечень оснований для отказа в этой процедуре.

Уточняются положения, касающиеся определения размера убытков участника строительства, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче помещения, в деле о банкротстве застройщика, а также установления очередности удовлетворения требований кредиторов.

В отдельные статьи Кодекса РФ об административных правонарушениях вносятся изменения по основаниям для привлечения  к ответственности за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и порядка размещения информации в государственной информационной системе ЖКХ.

Так, неразмещение информации  в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации влечет наложение административного штрафа на юридических лиц, осуществляющих строительство многоквартирных домов в размере 100 тысяч рублей.

Жилищный кодекс Российской Федерации дополнен предложением следующего содержания: "Жилищно-строительный кооператив, за исключением жилищно-строительных кооперативов, создание которых предусмотрено Федеральным законом от 24.07. 2008 № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", не вправе осуществлять одновременно строительство более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три."

Контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований осуществляется контролирующим органом.

В случае неисполнения жилищно-строительным кооперативом в установленный контролирующим органом срок предписания об устранении выявленных нарушений, а также в случае, если эти нарушения создают реальную угрозу правам и законным интересам членов жилищно-строительного кооператива, контролирующий орган вправе вынести предписание о приостановлении деятельности жилищно-строительного кооператива по привлечению новых членов кооператива до устранения жилищно-строительным кооперативом соответствующих нарушений.

Контролирующий орган в случае неисполнения его предписаний жилищно-строительным кооперативом вправе обратиться в суд с требованием о ликвидации этого кооператива.

Основанием для проведения внеплановой проверки является в т. ч. требование прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 236-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.

Источник (информация): официальный сайт  прокуратуры Липецкой области

В пожаре погибли двое ельчан
155

Сегодня, 20 сентября, в Ельце начался пожар в частном доме на улице Староелецкая

В ДТП с автобусом погибла водительница
264

Вчера, 19 сентября, в Ельце произошла авария

В Липецке родителей наказали за неисполнение обязанностей
241

Прокурор обратился в суд с иском об ограничении в родительских правах матери и отчима мальчика, который без присмотра гулял всю ночь

В Липецке произошло смертельное ДТП
258

В Липецке, на Елецком шоссе, произошло ДТП. Самосвал сбил пожилую женщину

Юную мотоциклистку сбил липчанин
190

ДТП произошло на улице Московской

В черте города Липецка из-за аварии образовалась большая пробка
283

В районе села Сселки на окружном шоссе случилась авария. По словам очевидцев, столкнулись 3 автомобиля. Жертв нет.