Капитальный ремонт по закону должен улучшать качество жизни. Где же логика в случае с домом 62 по улице Коммунаров в Ельце, пытаются разобраться его жильцы, обратившиеся к нам в редакцию. Жить в части квартир, говорят люди, стало просто опасно. Кровля была открыта и сентябрьские дожди беспрепятственно заливали жилье. Открытым для людей остается и вопрос степени ответственности фонда капремонта -почему вообще возможно такое отношение к ремонту? Смогут ли жители рассчитывать на компенсации?
«Плесень растет у нас трех цветов: вот розовая, голубая, черная», — рассказывает жительница дома.
И такая картина не только в подъезде, но и в жилых помещениях. Люди показывают ущерб. Отслоившиеся обои, подтеки на стенах, грибок, испорченная мебель и домашняя утварь. А в одной из квартир находиться просто опасно — от сырости уже рухнула часть штукатурки с потолка.
«В таких сырых условиях и во всем этом то, что это все падающее здесь, я, конечно, жить не могу. Во-первых, и страшно, и для здоровья опасно», — делится жительница Валентина Кулешова.
Соседки Валентина Кулешова и Людмила Гудгалис сейчас вынуждены даже снимать квартиру.
По рассказам жителей, к ремонту крыши рабочие приступили в конце августа. Старую кровлю сняли, однако никаких временных защитных покрытий не предусмотрели говорят люди дома.
«Работали плохо, по 10 дней, по 7 не занимались, бригады менялись. И вот последствия», — рассказывает Оксана Киреева.
У жильцов увесистая кипа бумаг и ответов из разных ведомств. Главный вопрос: кто компенсирует ущерб из-за потопа? На момент съемки ни на самом доме, ни на строительных вагончиках не было табличек с указанием исполнителя работ.
Между тем, еще в сентябре Фонд капремонта сообщал в официальном пресс-релизе, что паспорта объекта размещены на каждом доме. А жители квартир, пострадавших от залитий, получат компенсации от страховой компании.
«Подрядчиками заключен договор комплексного страхования, в котором застрахованы риски, связанные в том числе, с порчей имущества собственника во время проведения работ», — сообщается на сайте ФКР.
Спустя почти месяц после потопа жильцам неизвестна ни сумма компенсации, ни сроки выплат. Жителей беспокоит, весь ли ущерб будет учтен страховой фирмой. Ведь проблемы начались еще до залития. Еще при разборе кровли потолок в одной из квартир пошел трещинами.
Люди сомневаются и в целесообразности такого капитального ремонта. Дому 70 лет, и по мнению ельчан в приоритете замена коммуникаций, а не ремонт фасада и крыши. Между тем, прокуратура Ельца внесла представления в адрес Фонда капремонта, подрядчика и субподрячика. От строителей требуют ускорить темпы работ на объекте, а от ФКР — обеспечить надлежащий контроль за работой бригад. По контракту объект должен быть сдан в ноябре. А значит, получается, и основания для санкций к подрядчику со стороны Фонда капремонта нет? Елена Стегачева, Юрий Талдыкин, «Вести-Липецк» из Ельца.
«Мы до 18 октября должны получить результаты независимой экспертной оценки пострадавшего имущества, по результатам которой у нас выработан механизм возмещения собственникам денежных средств. Первый возможный вариант — подрядчик будет своими силами делать ремонтно-восстановительные работы в пострадавших квартирах. Либо перечислит деньги собственникам. Либо третий вариант — будет возмещение средств через страховую компанию. Что касается сумм, то 18 октября по итогам предоставленной оценки мы с этими суммами ознакомимся. Что касается возмещения — постараемся возместить денежные средства собственника в течение 30 дней», — прокомментировал заместитель генерального директора Фонда Роман Сапрыкин.
