Квартиру в сталинке на улице Суворова Никита и Лия Соломатины купили в октябре 2019 года. Брали ипотеку, ее выплачивать еще 14 лет. Сюда же вложен материнский капитал. Больше миллиона потрачено, по словам главы семьи, на ремонт.
Полностью сносили все стены, переделывали потолок, стены возводили новые, перегородки. И вот к чему мы пришли, — рассказал Никита Соломатин.
Случайным образом, по словам Никиты, они в начале прошлого года узнали, что за эту квартиру идет суд, и что у квартиры есть наследник, которому они обязаны теперь передать жилплощадь.
Никита Соломатин, липчанин:
Бывшая хозяйка, которая умерла в 2010 году… в 2018 квартиру продают от ее имени. Есть ее сын, Камский, который является наследником по документам, по нашим государственным законам всем. На основании этого нас и выселяют.
Как говорит Никита — потом выяснилось, и что они уже четвертые покупатели. И что имела место странная схема перепродаж, в которой сейчас разбираются правоохранители.
Никита Соломатин, липчанин:
Мы отправили документы в кассационный суд с требованием пересмотреть дело и хоть какое-то решение, может быть, надежда в нашу пользу появится… Также в данный момент мы подали иск на нашего продавца о возврате денежных средств за покупку. И подали иск на Камского о возмещении денежных средств, которые потрачены на ремонт.
Покупка жилья как тонкий лед: как уменьшить риски, мы спросили у юристов. Они советуют через базы судов и службы судебных приставов проверять, не идут ли судебные процессы, где в качестве участника спора выступает собственник, чтобы не столкнуться с арестом имущества. Оправданно интересоваться и личностью продавца.
Дмитрий Соколов, директор юридической компании:
Причина насторожиться: и цепочка перепродаж через короткие промежутки времени, и если объект в залоге. Проблем покупатель может нажить, если продавец в стадии банкротства.
Совершенные сделки в последующем могут быть оспорены кредиторами, если на них не было согласия оных либо арбитражного управляющего. Поэтому через сайт арбитражного суда также необходимо проверить, не находится ли данное лицо в состоянии банкротства, будь то физическое лицо, продавец, будь то юридическое.
Между тем семья Соломатиных продолжает жить с детьми в спорном жилье. И для себя точку в этой истории ставить не хотят.
