В Липецкой области растет спрос на покупку квартир в новостройках. Объемы реализации жилья, по сведениям Росреестра, на первичном рынке превысили прошлогодние показатели на 17%. Решающим фактором такого роста стала своевременная государственная поддержка строительного комплекса. При этом в регионе все больше возводят индивидуального жилья. Итоги работы отрасли за первое полугодие сегодня анализировали на выездном совещании, которое провел глава региона Олег Королёв.
В Грязях появился новый микрорайон «Северо-Восточный». Улицы здесь носят имена известных грязинцев – Героев Советского Союза. Здесь уже построено жилье на 330 гектарах. Рядом с домами есть необходимая социальная инфраструктура: школа и магазины. Глава региона Олег Королёв отметил, что такой комплексный вид застройки – сегодня одна из самых перспективных форм обеспечения граждан жильем. С начала 2015 года в регионе построено жилья 420 тысяч квадратных метров. Это 113% к уровню прошлого года.
Олег Королёв, глава администрации Липецкой области: «Мы сделали все, чтобы создать мощности строительной индустрии, учебные заведения, по подготовке кадров строителей, для того чтобы выйти на миллион квадратных метров жилья в год. Мы в прошлом году на эту цифру вышли. Это рекорд, откровенно говоря. По доле строительства квадратных метров на душу населения мы являемся в России лидерами вместе с Белгородом. Задача – этот темп сохранить лет десять. Тогда мы переселим всех наших нуждающихся людей из отживших свой век многоэтажек в современное комфортабельное жилье. 80% должно строиться индивидуального жилья. Все это важно для создания крепких семей».
Индивидуальное жилье из общего объема построенных квадратных метров в этом году по области составляет 64% процента. Частный дом зачастую дешевле квартиры в многоэтажке, поэтому все больше жителей региона делают выбор в пользу такого жилья.
Еще один новый район в Грязях. Трехлетняя Наташа теперь все дни проводит на свежем воздухе. Ее мама, Екатерина, рассказывает: у дочки здесь много друзей, ведь все соседи – многодетные семьи.
Екатерина Васильева: «Мы раньше с родителями жили, а сейчас решили построить свой дом на материнский капитал – у нас четверо детей».
В числе лидеров по объему возводимого жилья: город Липецк, Липецкий, Усманский, Грязинский и Добровский районы. Однако есть муниципальные образования, в которых темпы строительства не соответствуют потребностям и возможностям территорий. В Лев-Толстовском районе задание по строительству в первом полугодии выполнено на 79%, в Елецком – на 88%. Несмотря на непростые экономические условия во всем мире, спрос на рынке первичного жилья в Липецкой области вырос. Объемы продаж квартир превышают прошлогодние показатели на 17%. Во-первых, помогла программа ипотечного кредитования с госучастием (Липецкая область вошла в нее одной из первых) – при покупке квартиры в новостройках ставка по ипотеке сегодня снижена до 12%. Во-вторых, стать новоселами семьям помогает выделение средств из областного бюджета на реализацию жилищных программ. С начала года социальную выплату получили уже 600 семей.
В целом, год для строительной отрасли складывается благополучно, в эксплуатацию введено несколько социально значимых объектов. Например, в микрорайоне «Елецкий», детский сад на 80 мест в селе Сенцово Липецкого района, спортивный комплекс с катком в Задонском районе. И многие другие.
Олег Королёв, глава администрации Липецкой области: «Наша область отличается еще и тем, что мы не ставим крест на провинции. Вот в других регионах концентрируют людей в городах. А у нас в Грязях даже рост численности населения, люди приезжают сюда. Мы, наоборот, развиваем провинцию. Мы строим в районах по плавательному бассейну, по Ледовому дворцу. Таким образом, мы закрепляем людей там, и у нас стабильно население».
В ходе выездного совещания участники обсудили и вопросы благоустройства. В Грязях в этом году открыли аллею Героев и реконструировали территорию возле Клуба железнодорожников. Также участники совещания посетили новое производство – в пустующих цехах культиваторного завода в этом году заработало предприятие по производству труб для нефтегазовой промышленности, которое вносит весомый вклад в задачу импортозамещения.
