У жителей домов в районе Карьера в Липецке к архитекторам и градостроителям много вопросов. Главный — почему частный сектор собираются застроить многоэтажками? Шесть смежных участков за Евдокиевским кладбищем выкупила строительная компания. И уже разрабатывает проект планировки под высотную застройку. Строительство высоток там было предусмотрено генпланом от 2016 года. Но ведь сейчас этот документ существенно корректируют. Горожане считают, что их район должен быть переведен в зону Ж-1, которая подразумевает строительство только малоэтажных зданий.
Причины для опасений у липчан есть. Так, на участке по адресу Тельмана, 80 другой застройщик уже приступил к строительству многоэтажки. Земля в районе Карьера рыхлая. Жители утверждают, что работы привели к образованию трещин в частном доме по соседству. А старенький сарай и вовсе рухнул.
Антон Болгов, начальник управления строительства и архитектуры Липецкой области:
«Непосредственно проработаем с проектной организацией, которая разрабатывает у нас проект генплана. Функциональное назначение тех территорий, которые мы сегодня обозначали и на встрече, в начале июня мы также гражданам презентуем те варианты, которые у нас предусмотрены и будут в проекте генплана».
Беспокойство у липчан вызывает и соседство с кладбищем.
«Минимальная санитарная зона от кладбища по законодательству от 2021 года, является 100 метров», — поделились липчане.
Сейчас же, границы санитарной зоны Евдокиевского кладбища со стороны улицы Тельмана уменьшены до 8 метров. При том, что со стороны улицы Гагарина граница осталась прежней. Людей интересует, кто и на каком основании внес изменения.
Виктория Катасонова, начальник управления градостроительства Липецкой области:
«Проект санитарной зоны был изготовлен ООО „ЭкспертПроект“. Проект санитарной зоны, само заключение и все остальные расчеты — они доступны на сайте Росреестра. При необходимости, я готова вам их все представить».
Как пояснили чиновники, утверждение границ санитарной зоны Евдокиевского кладбища — это полномочия федерального ведомства. Чтобы прояснить ситуацию, решено направить официальный запрос в Роспотребнадзор. Что же касается новых высоток, проект планировки территории, который готовит застройщик, должен обязательно соответствовать генплану. А этот документ еще в стадии доработки. Учитываются все конструктивные пожелания жителей города.
