В областном центре начинается строительство нового квартала в районе Нефтебазы. На месте ветхих двухэтажных домов возведут семь современных новостроек. Это даст городу дополнительно 70 тысяч квадратных метров жилья.
Летом течет крыша, зимой ветер задувает в щели. А еще проблемы с канализацией и отоплением. Дома в районе Нефтебазы построены в пятидесятых годах прошлого века. Людмила Брусенцева прожила здесь всю свою жизнь — квартиру получали еще ее родители. То, что когда-то казалось дворцом, сегодня напоминает трущобы.
Людмила Брусенцева, жительница дома по ул. Мусоргского
От нас отказалась управляющая компания. Потому что, говорит, вы невыгодные. Территорию большую занимаете, площадь дома, а денег с вас брать не с кого.
В малометражке Галины Штонковой зал проходной. А прямо на кухне — по старинному проекту — ванна. Люди живут в условиях, которые в 21 веке нельзя назвать приемлемыми.
Галина Штонкова, местная жительница
Мы пытались убрать отсюда ванну. И сделать здесь душевую кабину. Но ни один мастер не взялся за это дело.
Вместо старых домов на этом месте планируют построить новый квартал со всей инфраструктурой. Это будет, по сути, первый для областного центра опыт реновации. Застройщик сразу заходит на большой участок, снос за его счет. Новое жилье людям тоже — его ответственность. Инвестор — липецкая компания. Купила уже один участок. Здесь и построят первый дом. Сейчас расчищают территорию.
Прямо на месте проходит рабочее совещание с участием региональных и городских властей. Это проект нового квартала, здесь предусмотрены дома разной этажности. Самые высокие — в 25 этажей. Появятся детские, игровые, спортивные площадки, зоны для спокойного отдыха — с пешеходными дорожками и зелеными аллеями.
Илья Тузов, заместитель главы администрации Липецкой области:
Обязательно привлечем муниципальные предприятия — «Зеленхоз» наш, чтобы не возили из соседних областей зелень.
В целом, планируется расселить больше двух десятков домов. Это ветхие двухэтажки на территории, ограниченной улицами Гагарина, Качалова, Нестерова и переулком Попова. Важно, что людям готовы предоставить новые квартиры не просто в этом районе — а буквально в нескольких шагах от того места, где живут сейчас.
Мы за то, чтобы нас в новом доме поселили. Лишь бы в новом. И в этом районе — это 100%, — высказались местные жители.
Без этого механизма на скорое новоселье могут рассчитывать жители всего двух домов. Здания, которые были признаны аварийными до первого января 2017-ого года. Их расселят по действующей госпрограмме. А новая программа переселения из ветхого и аварийного жилья стартует не раньше 2025-ого года. Продлить жизнь этим «сталинкам» невозможно и с помощью капитального ремонта — внутри деревянные перекрытия. Реновация станет решением проблемы.
Илья Тузов, заместитель главы администрации Липецкой области:
Позволяет не только дома, которые в программе, переселять. Но, в том числе, договариваться напрямую с жителями желтых этих двухэтажек о выкупной цене, об улучшении, в случае, если житель готов добавить собственные средства, и таким образом не будет необходимости из фонда капитального ремонта тратить деньги на эти дома, потому что они на 70% имеют степень износа. Но и жители не будут ждать 25-ого и последующих годов, чтобы переселиться в новое, качественное жилье.
Застройка этого района даст областному центру 70 тысяч квадратных метров нового жилья.
Константин Востриков, первый заместитель главы администрации города Липецка:
Мы работаем и над тем, чтобы развивать участки севернее города: за «Звездным», участок Музыки, участок бывший рапса. Работаем над этим: как сети туда проложить и так далее. И при этом понимаем, что есть потенциал внутри города. Это первый шаг.
Предполагается, что первые новостройки здесь появятся уже через два года.
