В Липецке на комиссии по ЖКХ, градостроительству и землепользованию депутаты рассмотрели вопрос об управлении, содержании и эксплуатации многоквартирных домов, имевших ранее статус общежитий. По словам заместителя председателя департамента ЖКХ Ирины Вербецкой, всего в областном центре 123 бывших общежития. Количество жилых помещений в этих домах составляет более 17 тысяч, в них зарегистрировано порядка 33 тысяч человек.
Как сообщили в пресс-службе горсовета, три дома признаны аварийными и подлежат сносу. Это дом №1 по улице МПС — его снесут до конца этого года, а дом №8 по улице Ивана Франко — до конца 2023-го. Дата переселения жителей дома №32 по улице Фурманова будет определена после расселения всех домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года.
По словам Ирины Вербецкой, для бывших общежитий свойственны высокая эксплуатационная нагрузка на места общего пользования, износ общедомовых сетей и конструктивных элементов. К слову, управляют экс-общежитиями 32 управляющих компании. В отношении девяти домов назначены новые УК, в связи с лишением лицензий ранее действующих.
В среднем, оплата за содержание и текущий ремонт общего имущества составляет от 11 до 20 рублей за квадратный метр. А максимальная экономически обоснованная плата составляет от 40,88 до 83,13 рублей. Таким образом, размер платы позволяет выполнить только минимальный перечень работ.
В 2020 году было принято решение о переносе капремонта бывших общежитий по ул. Макарова с 2041 на 2021 год. Всего с начала реализации программы капремонта общего имущества бывших общежитий были перенесены сроки ремонта 23 домов.
Отремонтировано 25 домов, в восьми — заменили лифты. В этом году планируют выполнить капремонт общего имущества еще восьми бывших общежитий, в 2022 — 25 таких домов.
