В этом году в Липецкой области должны капитально отремонтировать 202 многоквартирных дома. Как на этот процесс могут повлиять жильцы? Кто и как контролирует капремонт? При каких условиях подрядчика могут внести в реестр недобросовестных организаций? Об этом «Вести Липецк» рассказал Виктор Петров, руководитель Фонда капитального ремонта Липецкой области.
Программа капитального ремонта, которая была сформирована в Липецкой области в 2013 году, продлена до 2052 года. В нее вошли 5415 многоквартирных домов. Планируется данная программа на основании предложений органов местного самоуправления в рамках лимитов денежных средств, которые собирает Фонд капитального ремонта, сообщил Виктор Петров.
«В среднем собираемость взносов на капремонт при установленном тарифе у нас в год — порядка полутора миллиардов рублей. При этом в текущем году у нас беспрецедентная финансовая поддержка из регионального бюджета — 468 миллионов рублей было выделено на проведение ремонта в некоторых многоквартирных домах, которые, в первую очередь, требуют проведения работ капитального характера и находятся в предаварийном состоянии».
За 6 месяцев до года проведения капитального ремонта Фонд направляет на квитанциях предложения собственникам о том, что необходимо провести общее собрание жильцов, чтобы определить источники финансирования, виды работ, которые будут проводиться при капремонте, а также жильцы могут выбрать уполномоченного собственника, который будет участвовать в контроле проведения работ, их приемке.
«Сотрудники фонда капитального ремонта, инженеры по строительному контролю еженедельно выезжают на объекты согласно заключенным договорам. Контролируют сроки выполнения работ, применение качественных материалов при проведении капремонта, а также соблюдение технологии в соответствии с проектными документациями. Кроме того, по системе перекрестного контроля Фонда нанятые организации строительного контроля точно так же проводят выезды, выдают замечания подрядчикам и делают все, чтобы ремонт был выполнен в срок и качественно».
На данный момент в реестре 99 квалифицированных организаций-подрядчиков, которые имеют право проводить работы. Когда подрядчик нарушает условия договора, Фонд расторгает с ним контракт в одностороннем порядке. Информацию об этом направляет в Управление федеральной антимонопольной службы, которая принимает решение о включении либо невключении его в реестр недобросовестных организаций. В 2022 году туда попали две организации, кроме того, они не смогут участвовать в аукционах 3 года.
