Самозахват земель и случаи, когда участок используется не по целевому назначению — эти нарушения земельного законодательства чаще всего выявляют в регионе земельные инспекторы Росреестра. Как устанавливают такие факты и какая следует реакция — об этом в нашем следующем сюжете.
Такие выезды земельные инспекторы Росреестра проводят, когда к ним поступают обращения с информацией о нарушениях земельного законодательства. Это и случаи, когда кто-то самовольно занимает земли общего пользования. Или, например, у владельцев соседних участков спор по поводу их границ.
Сергей Тростин, государственный инспектор Липецкой области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Липецкой области:
Нами используется высокоточное геодезическое оборудование, которое позволяет определить координаты на местности с точностью до нескольких миллиметров. Это делается для того, чтобы выявить правонарушение, связанное с самовольным занятием земельного участка.
Вот так на местности получают координаты объекта. Делая заключение о границах участка, земельные инспекторы подчеркивают: ничьей земли нет — любой участок в собственности. Частной, государственной или муниципальной. Среди нарушений — и так называемые самозахваты, и то, как используется земля.
Екатерина Егармина, государственный инспектор Липецкой области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Липецкой области:
Наиболее распространенными нарушениями, которые мы выявляем, являются самовольное занятие земельного участка либо части соседнего участка, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием. Или неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства и огородничества.
Земельные инспекторы Росреестра по Липецкой области с начала года провели около полутора тысяч профилактических и надзорных мероприятий. По их итогам почти 300 раз объявлялись предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.
