Расширить программу «дачной амнистии» предлагают депутаты Государственной Думы. Напомним, правила упрощённого порядка по регистрации старых построек и земельных участков продлены до 2031 года. В нюансах вероятных нововведений разбирался Роман Баданов.
По прежним правилам «дачная амнистия» распространялась только на жилые и садовые дома. Но почти на каждом дачном участке есть хозяйственные постройки — для хранения инструментов, техники или урожая. Многие смастерили себе «летнюю кухню», соорудили баню, сарай.
Понятно, что эти строения — неотъемлемая часть загородного хозяйства. Однако сейчас, чтобы оформить такую недвижимость, требуется выполнение кадастровых работ, декларация об объекте, непосредственно госрегистрация — бюрократические процедуры, которые отнимают много времени и не бесплатны.
По мнению депутатов Госдумы, бани и сараи следует включить в общий перечень объектов для оформления по упрощенной схеме. То есть — на основании старых технических паспортов, или оценочной документации. Условия — хозпостройки должны быть поставлены на техучет и госучет в составе домовладения до 2013 года, а сам участок находится в собственности гражданина.
Также парламентарии предлагают разрешить регистрировать по упрощённому варианту расположенные на садовых участках дома, в которых проживает несколько семей.
Авторы документа пояснили, что в 60-х — 70-х годах прошлого века семьям зачастую давали дома под одной крышей, и сегодня они сталкиваются с проблемами при регистрации. Ведь у таких строений как правило общая стена, общие коммуникации, и расположены они на одном земельном участке.
Зачастую оформить права на такие дома можно только в судебном порядке. При этом, по данным депутатов, таких «двухквартирных домов», без правоустанавливающих документов, в России довольно много — свыше 60 тысяч.
Соответствующий законопроект уже опубликован в электронной базе нижней палаты парламента. И комитет Государственной Думы по госстроительству и законодательству рекомендовал принять его в первом чтении.
