Возможно ли проведение собрания жильцов без нарушений, и как сделать, чтобы управляющие компании не отказывались от обслуживания домов? Эти вопросы стали сегодня центральными для обсуждения на заседании общественного Совета при главе города, сообщает пресс-служба администрации Липецка.
Председатель департамента ЖКХ Евгений Лепекин объяснил, как выбрать управляющую компанию, если по какой-то причине дом остался без нее. Попутно он рассказал про 28 липецких домов, которые раньше обслуживала ООО «УК «Строй-Сервис-Э». Как известно, компания отказалась от их обслуживания. При этом все сделала по закону — предупредила жителей за три месяца до конца контракта. Но часть собственников даже не подумала найти себе новую обслуживающую организацию. В итоге проводить собрания, чтобы заключить договоры с аварийной службой и компанией по вывозу мусора пришлось департаменту ЖКХ. И даже на них не пришли представители пяти домов.
Другая серьезная проблема Липецка — общежития. В городе всего две управляющие компании лишились лицензии, но именно они обслуживали большую часть общежитий. Дома будут выставлены на конкурс, но из-за низкого тарифа вероятность того, что какая-то частная компания решится взять их в обслуживание крайне мала. Темой горячей дискуссии стали особенности проведения собраний жильцов.
- Законодательство составлено так, что жители просто не в состоянии провести собрание. Где помещение, чтобы собираться? Кроме того, согласно постановлению Правительства необходим и реестр собственников жилья, получить который тоже нигде невозможно,— заместил председатель Липецкой общественной организации ветеранов войны и военной службы Сергей Репка.
- Не надо говорить за всех,- парировала замечание председатель ТОС «Лидер» Валентина Головина. – Например, наша управляющая компания работает отлично, и откликается на любую просьбу о помощи или предложение к сотрудничеству. И собрания у нас проходят нормально, потому что есть устав. Да и сами люди со временем стали понимать, что обеспечить себе комфортные условия проживания, стоя в стороне, не получится.
В числе предложений, поступивших от присутствующих, сокращение количества управляющих компаний до 10 крупных. По мнению участников заседания, в этом случае существенно упроститься процедура контроля и снизится вероятность прихода на рынок недобропорядочных обслуживающих организаций. Также собравшиеся предложили создать при департаменте ЖКХ рабочую группу из активных граждан. С их участием следует провести аттестацию управляющих компаний, и составить перечень надежных поставщиков коммунальных услуг. Наконец, представители общественности отметили, что нужно шире пропагандировать опыт людей, благоустраивающих свои подъезды, придомовые территории и делающих жизнь окружающих комфортнее.
Мэр Сергей Иванов пообещал, что все предложения будут занесены в протокол и переданы для рассмотрения в профильный департамент.
Следующее заседание Совета при главе города состоится в начале декабря. Речь пойдет о расчетах платы за коммунальные услуги.
