Насколько качественно и в срок проходит капитальный ремонт жилых домов в Ельце, проверила областная комиссия. Представители областного управления жилищно-коммунального хозяйства, фонда капремонта и управляющих организаций осмотрели несколько домов, в которых на данный момент идет реконструкция. Жилой фонд во втором по величине городе региона достаточно старый, поэтому и проблем немало.
Александр Наролин, заместитель главы администрации Липецкой области: «Это не капитальный ремонт с точки зрения даже фасада. Это часть работы, знаете, такая вот полумера, которая не создает достаточную перспективу для этого дома».
Дому №3 по улице Ани Гайтеровой уже более 60 лет. Отмостки возле дома до нынешнего лета не существовало, отсюда и размытый фундамент, и трещины на стенах. В ходе капитального ремонта на фасаде их заделают, а вот в подъезде - это уже строка текущего ремонта. На что, местные жильцы боятся, средств не хватит.
Жительница дома: «А вот такие трещины сквозные, и поворачивается, смотрите, даже потолок».
Александр Наролин, заместитель главы администрации Липецкой области: «Управляющая компания, конечно, будет делать параллельно, мы за этим проследим. Всё будет сделано».
Совещания управления ЖКХ, фонда капитального ремонта совместно с руководителями административных структур в области решили проводить не в кабинетах, а на конкретных объектах. Такая форма обсуждения позволяет выявлять недостатки в программе капремонта и вносить коррективы. Например, поступило предложение учитывать при планировании капремонта на следующий год результаты актов дефектов конкретных домов. И передвигать очередность капремонта по мере необходимости.
Владимир Юмашев, директор управляющей компании: «Надо еще не забывать, что есть такое понятие, как безопасная эксплуатация дома. Дом стоит, например, на капремонт через 15-20 лет, а у него столько проблем, которых нет у 40-летнего и 50-летнего дома».
Также поднимался вопрос о несовершенстве законодательной базы, касающейся капитального ремонта. Нет четкого разграничения ответственности участвующих в нем сторон. В таком обобщённом обсуждении и происходит улучшение программы, отметили участники совещания.
Александр Наролин, заместитель главы администрации Липецкой области: «Будем выезжать на объекты, на которых ведутся работы по капитальному ремонту, будем делать обход, встречаться с населением. И будем каждый раз выбирать разные объекты. Это такой своеобразный мониторинг выполнения программы».
В древнем Ельце под категорию объектов культурного наследия попадают сотни домов. Понятно, что для их капитального ремонта необходимо принятие отдельных региональных нормативных документов и изыскание дополнительных средств на их сохранение.
