Первый арендный дом построили в Липецке. Квартиры в таком жилье можно только снять, но нельзя выкупить.
Механизм призван развивать цивилизованный рынок аренды в нашей стране.
Не нужно долго добираться до парка. Удобная детская площадка — прямо под окнами. Несколько дней назад семья Торшиных заехала в новый арендный дом в Липецке. В нем 139 квартир разной площади и планировки — можно выбрать удобный для себя вариант. Есть мебель и бытовая техника.
В отличие от обычного съемного жилья, люди заключают договор не с частным лицом, а с организацией.
Анастасия Торшина:
— Здесь можно с животными, а у нас большая собака, можно с детьми. Все оборудовано, сюда в целом не нужно везти никакую мебель свою, например. Все новое, все чистое, за всем смотрят.
Снять такую квартиру можно сроком от 11 месяцев. Семья Данильчик сейчас копит на собственное жилье, а пока решила воспользоваться арендным.
По сути, это первые шаги к развитию в России цивилизованного рынка арендного жилья, который помог бы многим решить квартирный вопрос. Основная движущая сила этого процесса в нашей стране — ДОМ.РФ. Сейчас в его портфеле — 84 арендных проектов в 19-ти регионах страны. Это более миллиона квадратных метров.
Вероника Янкушевич, директор по развитию арендного жилья ДОМ. РФ:
— Арендные дома это дома, в которых квартиры можно только арендовать, их нельзя выкупить. Отдельно стоит упомянуть медицинских работников Липецкой области, потому что для них действует специальная программа. Регион субсидирует от 10 до 15 тысяч рублей каждый месяц, таким образом, арендная ставка становится довольно доступной.
А в соседней Тамбовской области буквально на днях открыли студенческий арендный дом. Он построен в непосредственной близости от учебного кампуса.
В целом, в России сегодня развиваются разные форматы аренды: коммерческая, студенческая, корпоративная. А, например, на Дальнем Востоке получила широкое распространение программа льготного арендного жилья, которая помогает привлекать в регион востребованных молодых специалистов. Более 13% всех семей в России сегодня снимают жилье — это меньше, чем в других европейских странах. И, как считают в ДОМ. РФ, аренда жилья в нашей стране в ближайшее время вырастет как минимум два раза.
