Липецкий эксперт регионального центра, депутат горсовета Людмила Яськова приняла участие в видеоконференции экспертов «ЖКХ Контроль» и представителей Минстроя. Участники обсудили новые ««Правила деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах».
Правила разработал Минстрой. Документ отменяет действующие ранее постановления Правительства №№491, 290, 416 и 170. Новые правила устанавливают требования к содержанию общего имущества и технической эксплуатации домов, правила деятельности управляющих компаний, состав минимального перечня работ и услуг.
Документ требует доработки: в нем должна быть четко прописана роль общего собрания собственников, обозначены условия договора управления между собственниками и УК, взаимоотношения собственников внутри дома, что относится к общему домовому имуществу и др.
Мое предложение в новые правила касалось проблем «перетопов». Для установления объективных параметров контроля за работой системы отопления, я предложила дополнить Правила приложением, в котором содержались бы рекомендуемые значения температур в отопительной системе в зависимости от фактической температуры за окном. Самое главное, чтобы собственники и контрольно-надзорные органы могли объективно оценивать работу системы отопления в целом, что позволит обеспечить комфортные условия проживания при существенном снижении платы за коммунальные услуги, — пояснила эксперт регионального центра «ЖКХ Контроль», депутат горсовета Людмила Яськова.
Как сообщили в пресс-службе горсовета, предложения экспертов «ЖКХ Контроль» будут рассмотрены в Минстрое в ближайшее время. Доработанный проект документа будет утверждать Правительство России.
Стоит отметить, что новые правила по управлению и содержанию многоквартирных домов вступят в силу уже с 1 января 2021 года.
