Направить материнский капитал на покупку дома жители Липецкой области теперь могут только после оценки его состояния. Такие изменения в федеральном законе вступили в силу в этом году. Механизм изучила Ирина Карасева.
Жителям Липецкой области, которые с помощью маткапитала собираются купить или реконструировать дом, нужно предоставить заключение о его состоянии. В документе должно быть указано, что помещение признано пригодным для проживания.
Оценку проводят межведомственные комиссии. В их составе — представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. Они оценивают техническое состояние строительных конструкций, возможности эвакуации при чрезвычайной ситуации и прочие характеристики.
Положительное заключение жители региона могут получить в районной администрации. Отмечу, что после этого владелец сертификата имеет право подать заявление на распоряжение средствами каткапитала в Отделения соцфонда России по Липецкой области, через портал Госуслуги или МФЦ. Срок действия выданного заключения составляет 1 год со дня его оформления.
Материнский капитал на улучшение жилищных условий — самое востребованное направление. За последние 10 лет большее 57 тысяч липецких семей использовали средства господдержки на покупку квартиры, дома или на его строительство и реконструкцию.
При этом новые поправки в закон должны исключить использование маткапитала на помещения, которые непригодны для жизни, и будут способствовать целенаправленному расходованию средств.
Ну и напомню размер господдержки. С этого февраля сумма проиндексирована. Теперь она составляет 690 тысяч рублей на первого ребенка. На второго, если семья еще не оформляла сертификат — 912 тысяч.
Есть и новшества, которые упрощают направление средств маткапитала на покупку жилья. В заявлении на госуслугах больше не нужно вручную вводить данные о недвижимости, поскольку сервис Социального фонда на портале теперь интегрирован с сервисами Росреестра, откуда автоматически подтягивается вся необходимая информация. Автозаполнение сведений о жилых объектах помогает избежать ошибок в заявлении и не получить отказ по формальным причинам.
Отделение Соцфонда по Липецкой области также взаимодействует с 12-ю банками региона, где можно одновременно с оформлением кредита подать заявление об использовании материнского капитала. Таким образом, с родителей снимается обязанность самостоятельно подавать документы в Отделение соцфонда.
И напомню: после приобретения жилья с использованием средств маткапитала необходимо оформить соглашение о выделении долей каждому члену семьи. Если владельцы сертификата решат выделить доли через договор дарения, то стоит обратить внимание, что с этого года дарение нужно обязательно заверить у нотариуса.
