В начале августа — уже заботы о зиме. Жилые дома сейчас проверяют на готовность к новому отопительному сезону. Специалисты жилищной инспекции, департамента ЖКХ, а также представители прокуратуры оценивают работу, проведённую управляющей организацией.
Мелкие недочеты можно найти даже в образцовых домах. Но в вопросе готовности жилья к зимним холодам мелочей не бывает. От подвала до кровли, от инженерных сетей до дверных пружин — здание проходит комплексную проверку.
Александр Шачнев, заместитель председателя департамента ЖКХ Липецка:
Если разбиты окна, двери — то высокий процент экономии не достигнуть. не достичь. Нужен комплекс работ, и это работа — управляющей организации.
«Управляшки» приступают к профилактическим работам в течение трех недель после окончания отопительного сезона. Руководством к действию служит акт о весеннем состоянии дома, курс — на соответствие правилам эксплуатации. Под зорким оком прокуратуры: халатность — чревата.
Михаил Покидов, помощник прокурора Октябрьского района:
Санкции статьи для должностных лиц предусматривают административную ответственность в виде административного штрафа в размере 50 тысяч рублей, для юридических лиц 250 тысяч.
В Липецке — почти три тысячи многоэтажек. В первую очередь проверяют те, откуда поступали жалобы жильцов. В целом же комплексную проверку проходит 80-90 процентов жилфонда региона. В государственной жилинспекции отмечают положительную динамику.
Александр Немцов, заместитель руководителя госжилинспекции по Липецкой области:
У нас обращений граждан в этом году уменьшилось количество, практически на 20%. На данный момент 50% управляющих организаций мы уже проверили, всего будет проверено 119 УК — это по всей области.
Помимо штатной работы по содержанию дома, управляющим компаниям теперь необходимо искать способы беречь тепло. Буква «B» на фасаде дома номер 12 по улице Свиридова говорит о высоком классе энергоэффективности. Дом, конечно, новый, но класс присваивается не за возраст.
Виталий Гуманюк, директор управляющей компании:
Надо постараться. это делают собственники, совместно с управляющей компанией, привлекают специалистов для определения класса энергоэффективности. то есть приходит компания, которая дом обследует, указывает на определённые больные места, где идут теплопотери, предлагают модернизировать.
Самая популярная модернизация — установка автоматического теплопункта. В Липецке уже 600 многоэтажек с АТП, их преимущества горожане оценили. Впрочем, специалисты напоминают: «умное» оборудование даст эффект только если всё здание — в порядке. Проверки жилфонда будут продолжаться до конца августа.
