Нависающие провода, разруха в подъездах и густой бурьян вокруг — это только часть коммунальных проблем в доме на улице Газина в Липецке. Не так давно там сменилась управляющая компания, но среди изменений, которые отметили сами жильцы, только рост сумм в платежках.
Дом в запустении, а счета приходят. Жители двухэтажки на улице Газина в шоке от цен на услуги новой управляющей компании.
Юлия Ракова, жительница дома на улице Газина, 1:
Почти по 900 рублей с квартиры, а у кого-то и больше. Мы платить отказываемся, потому что трубы все ржавые, гнилые, никто ничего не делает.
Дом построен в 1932-ом году. Он в аварийном состоянии и рушится буквально на глазах. Квартиры — по 25 квадратных метров. Удобства — общие, в конце коридора. Когда прежняя управляющая компания обанкротилась, жильцы не смогли найти охотников взять нерентабельное здание под коммунальное крыло. Тогда мэрия провела конкурс. Участие приняла всего одна организация — компания «Малахит». Она и стала победителем. Но с ее приходом обитатели дома не заметили перемен.
Новая управляющая компания появилась незадолго до расселения. На руках у собственников документы, из которых следует, что переселить их должны до конца 2021 года. Остался месяц, а жильцы не уверены, собирать ли им чемоданы.
Жильцы дома на улице Газина ждут переселения еще с 70-х годов прошлого века. Кругом уже одни новостройки. А вот когда они переедут в новые квартиры, люди не знают. Зато управляющая компания предлагает жильцам платить крупные суммы за содержание и ремонт их ветхого имущества.
Чтобы выяснить, из чего складывается тариф, собственники квартир звонят в организацию.
В тариф входит уборка, обслуживание внутридомовых сетей. Тариф устанавливаем не мы. Тариф устанавливал департамент ЖКХ, — объясняют коммунальщики.
— Ну вы нам все делаете? Моете, убираете? Деревья вырубаете вокруг? Все делаете?, — уточняют жильцы.
— А вы подавайте заявочки, если у вас там что-то происходит, — парируют в УК.
По указанному в квитанциях адресу компанию найти не удалось. Хотя объявление на двери гласит, что сотрудники работают в штатном режиме.
Как рассказали в департаменте ЖКХ, отказаться от услуг управляющей компании, выбранной в ходе аукциона, можно только по истечению года.
Ирина Вербецкая, заместитель председателя департамента ЖКХ г. Липецка:
Если собственники считают, что определенный состав работ по содержанию не выполняется, они вправе заактировать данные обстоятельства невыполнения работ и направить в управляющую компанию для пересчета платы за содержание жилья.
Впрочем, сотрудничать со своей управляющей компанией жильцам осталось недолго. В мэрии подтвердили, что дом расселят до конца этого года. Между тем, в Липецке остаются здания, которым приходится искать управленцев по конкурсу — на сегодняшний день это 90 малоквартирных домов.
