Завышенные на порядок, по мнению липчан, суммы за отопление пришли за октябрь жителям дома № 87А по улице Гагарина. Люди считают, что причина — соседство с гостиницей и другими объектами на первом этаже. Проблему начислений за тепло в домах, где часть помещений нежилые, обсуждали сегодня на общественном совете по ЖКХ при губернаторе.
Дом 2015 года постройки. В каждой квартире — собственный прибор учета тепла и возможность регулировать температуру. Казалось бы, пример энергоэффективности. Но цифры в квитанциях вызывают недоумение.
Анна Бетенекова, жительница дома:
По индивидуальному счетчику моя квартира потребила 0,1 гигакалорию всего. Если мы высчитаем из общего мою квартиру, то остальное, получается, по ОДН я плачу. И ОДН получается в четыре раза больше, чем за квартиру.
Есть квартиры, где разница между показаниями счетчика и начисленной суммой еще больше. Хотя в теплом октябре батареи практически постоянно были на минимуме. С проблемой начислений люди сталкиваются не первый год. Например, в прошлом году один из местных жителей переплатил около 10 тысяч.
На первом этаже дома — гостиница и спортивный центр, в цокольном — сауны. У нежилых помещений — собственный счетчик, который, по словам жильцов, то не поверен, то выходит из строя. Из-за чего плату на все квартиры начисляют по среднему, а не по индивидуальным приборам учета.
Анна Бетенекова, жительница дома:
«Квадра» прислала ответ, где сказано, что показания этих гостиницы и спортивного комплекса и наши показания ОДПУ суммируются, а потом пропорционально начисляют на каждую квартиру соответственно площади.
Ольга Кулакова, жительница дома:
И почему мы большинство пенсионеры — должны оплачивать расходы гостиницы?
Руководитель гостиницы заявляет — ему платить по-среднему за отопление нежилых помещений тоже невыгодно.
Александр Козин, собственник нежилого помещения:
Я точно такая же пострадавшая сторона. Очень глупо предполагать, что я что-то здесь сломал, чтобы переплатить в разы. Это прямая обязанность управляющей компании следить за своим оборудованием.
По словам руководителя управляющей компании ООО «Содружество», все счетчики исправны, поверены и поставлены на учет.
Вадим Глотов, директор ООО «Содружество»:
Показания приборов учета — и жилых, и нежилых — были переданы в «Квадру». Единственное что, по нежилым помещениям у «Квадры» возникли какие-то вопросы по показаниям. В связи с этим дом был снят и поставлен по среднему расчету.
Какие конкретно возникли вопросы у энергетиков — оперативно в «Квадре» ответ не дали. А платить в итоге приходится людям. И ситуация далеко не уникальна. По данным «Квадры», начисления за тепло «по среднему» в октябре получили жители 114 домов Липецка — из-за того, что собственники нежилых помещений не передали показания счетчиков. Вопрос настолько острый, что вошел в повестку Общественного совета по ЖКХ под руководством губернатора.
Игорь Артамонов, глава администрации Липецкой области:
Мы должны тем или иным способом решить эту задачу. Либо перенести прибор учета в доступное помещение. Либо принять законодательный акт, обязывающий собственника нежилого помещения в срок предоставлять данные. И если не предоставил, наказывать его за это.
Еще один вариант решения проблемы — выставлять отдельные счета за тепло собственникам жилых и нежилых помещений. Такое предложение власти региона в ближайшее время намерены направить в Минстрой.
