Жильцы дома №13 по улице Пролетарской в Липецке обратились с иском к владельцу ресторана «Амстердам». Горожане жаловались на громкую музыку по ночам, запах еды, дым от кальянов, вибрацию системы вентиляции. Кроме того, в 2015 году к ресторану добавили пристройку, несколько вентиляционных выходов из подвала оказались забетонированы.
В 2017 году в доме провели капитальный ремонт. Из-за ресторана подрядчик не смог выполнить все работы в подвале и со стороны фасада здания.
В исковом заявлении жильцы дома попросили сноса пристройки, ограничения работы ресторана до 23 часов, восстановления фасада и зеленых насаждений по соседству. Так же липчане потребовали вернуть в прежнее состояние вентиляцию и систему пожарной безопасности. В исковом заявление жильцы также попросили и о запрете погрузки со стороны подъездов дома. Горожане хотели компенсации имущественного и морального вреда.
Владелец ресторана, он же директор ООО «Амстердам» иск не признал. Он считает, что согласия собственников и властей на возведение пристройки не требуется, так как она сборно-разборная. Утверждения жильцов о громкой музыке и шуме не подтверждены документально.
Правобережный районный суд города Липецка удовлетворил большинство требований жильцов, но они настаивали на признании своей правоты по всем пунктам и подали апелляционную жалобу.
Липецкий областной суд назначил дополнительную судебную экспертизу. Выяснилось, что в работе объекта имеются нарушения, создающие угрозу жизни и здоровью не только жильцов, но и посетителей заведения.
Суд пришел к выводу, что система вентиляции ресторана не соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам.
Выбросы пылегазовоздушной смеси в атмосферу осуществляются из систем вентиляции производственных помещений, и «при наступлении неблагоприятных условий это может представлять угрозу жизни и здоровью граждан», — сообщила пресс-служба Липецкого областного суда.
Кроме того, отсутствует система дымоудаления, не установлены противопожарные двери в кладовых и подсобных помещениях.
Апелляционная инстанция решила, что работа ресторана должна быть приостановлена. Кроме того, суд пришёл к выводу, что пристройка к зданию является капитальным строением и занимает земли общего пользования без законного основания. Трубопроводы городской сети канализации находятся практически под пристройкой, что затруднит доступ к ним в случае аварии.
Липецкий областной суд обязал владельца помещения ресторана «Амстердам» снести пристройку, восстановить вентиляционные продухи в подвале дома, а также фундамент, отмостку и фасад здания. Также ответчик обязан смонтировать систему дымоудаления или автоматического пожаротушения, изменить существующую систему вентиляции. Эксплуатация помещения ресторана должна быть приостановлена до завершения всех работ. Также суд запретил разгрузку грузов со стороны подъезда дома. Ресторан не имеет права работать после 23 часов.
В пользу одного жильца суд взыскал компенсацию морального вреда в размере 30 тысяч рублей. В удовлетворении части требований истцам отказано.
