Коммунальную экономику энергоэффективности осваивают жильцы многоэтажек

36

В Липецкой области полным ходом идет подготовка жилых домов к следующему отопительному сезону. Каким он будет, и сколько будет стоить  тепло  в квартирах, зависит, в том числе, и от самих жильцов, от их сплоченности и готовности требовать с управляющей компании уважительного отношения к каждой заплаченной собственниками копейке.

Подвал одной из самых заурядных пятиэтажек в  Грязях превратился в настоящую лабораторию. Техники управляющей компании проводят  испытание недавно установленной в доме системы климатконтроля:

 - Можно даже установить регулировку в квартирах в зависимости от времени суток, но это по желанию жильцов. Можно, скажем, днем убавлять температуру, вечером прибавлять.

Новая система будет еще и регулировать расход тепла в зависимости от температуры окружающей среды. Если на улице оттепель, то и в батареях можно будет сбавить жар. Зимой грязинцы хотят подсчитать, какой будет реальная экономия? А их  липецкие коллеги из  управляющей компании на проспекте Победы пошли дальше. В ряде домов помимо  подобного грязинскому  автоматизированного теплового пункта  они поставили еще и систему регулирования температуры  на горячую воду:

- Мы даем температуру горячей воды не сто градусов, а согласно СПИП в 60. Именно об этом мы договорились с жителями на последнем общедомовом собрании.  Механизм, который позволяет уменьшить оплату куба горячей воды, не платить 500 рублей, а платить 150.

Чтобы тепло надолго задерживалось в доме, эта  управляющая компания продолжает  работы по укреплению фасада. И жители результат одобрили:

- Все у нас промерзало, конечно. Теперь стало нормально, нет льда в квартире. Проблема с отоплением была,  теперь решена.  

На участке этой липецкой управляющей компании есть и опыт борьбы с большим ОДН. Известно, что общедомовые начисления меньше, если соседи будут снимать  показания счетчиков в один день. Но жильцам большого дома договориться очень сложно.  В одном из домов жильцы установили автоматизированную систему сбора информации.  Раньше ОДН доходил до 80 процентов  от того, что намотал счетчик в квартире, а теперь 10-15 процентов. Людей это вполне устроило. В любом случае, решение об установке такого оборудования принимают только жильцы на своем общедомовом собрании.

Сергей Ткаченко,  руководитель  управляющей компании: «Проводим встречу с собственниками, что надо сделать по их дому, чтобы было лучше, или жители сами обращаются к нам с предложениями, давайте мы сделаем такую-то работу. Если мы понимаем, что они вписываются в тариф или готовы тариф изменить, мы согласны».

Чтобы понять, что нужно сделать, чтобы дом стал энергоэффективным, чтобы жители могли пользоваться теплом, водой и светом по доступной цене нужно провести экспертизу дома, то есть энергоаудит.  Каждому дому, подобно живому организму, можно поставить свой «диагноз» и соответственно прописать «лечение» , то есть предписание, какой вид работ на доме нужно произвести.

Александр Храбрых, начальник управления ЖКХ Липецкой области:  «Дом, фактически это живой организм, со своими венами, сосудами, сердцем и все это дело требует большого ухода и профессионального отношения со стороны управляющих компаний к своим обязанностям».  

Примечательно, что энергоаудит и работы по энергоэффективности помогают экономить ресурсы, но жильцы должны помнить, их проведение, новое оборудование тоже не бесплатны. И могут вылиться в удорожание тарифа за содержание и ремонт жилья. В   липецкой  управляющей компании тариф в городе далеко не самый низкий – 19 рублей с квадратного метра. В Грязинской компании, которая устанавливает в домах систему климат контроля – 17 рублей с квадратного метра. Окупятся ли такие затраты экономией ресурса,  считать и решать только совету дома.

Школы Липецка обзаводятся новыми стадионами
131

Строительство развернулось сразу в нескольких учебных заведениях Липецка

В Липецком проблемном доме предотвращают ЧС
493

В доме на Осеннем проезде начались аварийно-восстановительные работы

Липецким энергетикам  грозит штраф в миллион рублей
251

Антимонопольная служба возбудила 11 административных дел

Частный сектор Липецка в ближайшие дни останется без света
192

Липецкая городская энергетическая компания ведет ремонтные работы

Только в 43% липецких домов энергоэффективность в норме
452

Остальное жилье страдает от постоянных перегревов и недотопов

В пятницу в частном секторе Липецка отключат свет
774

Девять улиц 8 ноября останутся без света на полдня