В Липецкой области, как и по всей стране, владельцы гаражей смогут оформить их по амнистии.
Большое количество гаражей построено давно, некоторые — еще в советское время. Ими пользуются граждане, но юридически они никак не оформлены. По этой причине не могут проданы или переданы по наследству.
Новый закон предполагает бесплатное оформление в собственность земельных участков, на которых давно находятся их гаражи. Действовать правила будут до 1 сентября 2026 года.
В первую очередь липчанам нужно обратиться в МФЦ или Росреестр, чтобы уточнить стоит ли земля под гаражом на кадастровом учете.
Если нет — придется его образовать: подготовить схему участка самостоятельно или при помощи кадастрового инженера. Затем, с этой схемой владельцу нужно обратиться в муниципалитет, к региональной власти или в Росимущество, в зависимости от того, в чьей собственности находится участок. Туда, нужно подать заявление о предварительном согласовании участка, которое должны рассмотреть в течении 30 дней.
А вот список документов, которые позволят непосредственно оформить гараж:
— Решение органа власти что гражданину была предоставлена земля под гаражом
— Решение завода, фабрики, или другого предприятия, при котором был построен гараж
— Документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе
— Решение общего собрания кооператива, подтверждающее распределение гаражей
— Старый техпаспорт
— Документы о подключении гаража к инженерным сетям
— Документы о наследстве или покупке гаража
Отметим, что достаточно одно или нескольких документов для оформления амнистии.
Документы, в том числе и решение о предварительном согласовании предоставления участка, нужно направить в администрацию. Последним шагом станет получение выписки из ЕГРН, подтверждающие регистрацию ваших прав.
Важно, что госпошлину за регистрацию права собственности на гараж или земельный участок, платить не нужно. Необходимо будет заплатить лишь за кадастровые работы. И тут есть плюс для людей. Местные власти в праве установить предельный размер платы в рамках «гаражной амнистии».
