Кадастровая оценка недвижимости, арендная плата за земельные участки — в этом году во многих аспектах имущественных и земельных отношений важные для бизнеса изменения. Они стали центральной темой круглого стола в региональном объединении работодателей и предпринимателей Липецкой области. Он прошел с участием регионального Министерства имущественных и земельных отношений.
Детали нововведений, которые бизнесу необходимо будет учитывать — в центре внимания на традиционной встрече предпринимателей с региональным Министерством имущественных и земельных отношений. Например, теперь — новые правила продажи государственного и муниципального имущества на аукционе. Изменения коснулись сроков заключения договоров купли-продажи — и не только их.
Ольга Овчинникова, заместитель министра имущественных и земельных отношений Липецкой области:
«Отобран профессиональный оператор. И данная организация в настоящее время осуществляет продажи по поручению Министерства имущественных и земельных отношений Липецкой области. Больше вовлекается претендентов и больше информирования потенциальных участников в приватизации».
С февраля 2026 года внесены изменения в ставки арендной платы за участки, которые находятся в собственности региона. Теперь они полностью дифференцированы и установлены с точки зрения перспективности земельных участков. Одна из самых волнующих тем за круглым столом в региональном объединении работодателей и предпринимателей — вопрос кадастровой оценки недвижимости. Эта оценка циклична и важно учитывать ее сроки.
Ольга Митрохина, директор Регионального объединения работодателей и предпринимателей Липецкой области:
«Меняется законодательство, меняется судебная практика — и бизнес, конечно, должен быть приготовлен к этому. Сегодня много говорили о кадастровой стоимости. Можно точно сказать, что и с точки зрения предпринимателей нужно смотреть за своим имуществом; вовремя вносить правки в Росреестр — для того, чтобы была, ну, достоверная оценка, и, соответственно, рыночная и реальная стоимость она была идентична».
В числе важных для бизнеса и для граждан изменений — правила использования земельных участков. Должны совпадать назначение участка — и использование земли. Речь шла и о национальной системе пространственных данных. Куда не только перенесена публичная кадастровая карта. Функционал цифровой платформы объединил и другие сервисы. Это позволило упростить многие процессы. Например, поиск земельного участка для строительства. И в том числе ускорить оформление недвижимости.
