Для удобства налогоплательщиков ФНС России разработала и разместила на сайте налоговый калькулятор, с помощью которого можно рассчитать сумму имущественных налогов.
«Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц» поможет проверить правильность начисления двух видов налогов.
Для того, чтобы калькулятор рассчитал сумму подлежащего к уплате налога, пользователю сервиса необходимо указать следующую информацию:
1. по налогу на имущество физических лиц:
- год, за который требуется определить налог;
- регион, где находится недвижимость;
- кадастровый номер недвижимости (его можно уточнить на сайте Росреестра, указав полный адрес объекта);
- сумму налога исходя из инвентаризационной стоимости за последний налоговый период (для Липецкой области - это сумма налога за 2017). Если же ранее налоговики никогда не рассчитывали вам налог исходя из инвентаризационной стоимости имущества, то укажите в этом поле 0;
- размер доли в праве (доля указывается в виде простой дроби, к примеру 1/2, а если собственник у объекта один, то ставится 1);
- период владения в месяцах (здесь нужно отметить число полных месяцев владения объектом недвижимости);
- размер льготы в процентах (если льгота вам не положена, оставляйте в поле 0.Через сервис "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам" вы можете проверить, имеете ли право на льготу).
Некоторую информацию сервис определит и внесен в расчет самостоятельно:
- площадь и вид объекта недвижимости (квартира, жилой дом, гараж и т.д.) (эти данные сервис должен проставить автоматически по данным Росреестра, если нет - укажите сведения вручную);
- налоговый вычет в кв. м. (сервис определяет его сам. Вычет зависит от вида объекта недвижимости. К примеру, в отношении квартир он составляет минимум 20 кв. м от общей площади. А по гаражу его вообще нет);
- ставку налога (ее сервис подхватывает из другого сервиса ФНС - "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам". Если хотите получить более точный расчет, то лучше проверьте ставку, установленную в вашем городе (муниципальном образовании), и при необходимости исправьте ее вручную);
В итоге сервис должен будет выдать вам сумму налога к уплате.
2. по земельному налогу:
- год, за который считается налог;
- кадастровый номер участка (кадастровую стоимость и площадь объекта сервис проставит сам на основании сведений из Росреестра);
- размер доли в праве и период владения землей в месяцах;
- налоговый вычет в рублях (граждане определенных категорий вправе воспользоваться вычетом при подсчете налога в размере кадастровой стоимости 600 кв. м. Речь идет о пенсионерах по старости, инвалидах I и II групп, ветеранах и инвалидах боевых действий и других категорий;
- ставку налога (сведения по ставкам можно уточнить с помощью сервиса "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам");
- размер льготы в процентах, если она вам положена.
Проверив правильность произведенных начислений, собственник сможет своевременно представить в налоговый орган документы для проведения необходимых корректировок.
