Во втором полугодии к сдаче планируется 23 МКД площадью не менее 377,5 тыс. кв. метра. Таким образом, общий объем вновь построенного жилья должен превысить полумиллионный рубеж, а темпы — сохраниться на уровне прошлого года.
В соответствии с майским указом президента страны, один из пунктов которого посвящен улучшению жилищных условий граждан, в Липецке формируется программа жилищного строительства до 2024 года. В ближайшее время она будет представлена общественности. Из документа будет понятно, куда и как будет в перспективе развиваться город. «Скорей всего, в 2021 году мы выйдем на изменение его границ», — отметил вице мэр. Поскольку в самом Липецке число будущих стройплощадок ограничено, у областного центра есть потребность в их расширении. Одно из направлений — Романово Липецкого района.
Тем не менее, по текущей ситуации вопросы есть, признал Михаил Щербаков, но они в основном связаны со снижением покупательского спроса. В настоящее время в администрации готовятся предложения, направленные на его увеличение. Один из вариантов — создание жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативов, что реально осуществить на муниципальном уровне. Сейчас разрабатываются соответствующие первичные документы.
— В свое время кооперация «вытащила» жилищное строительство. Попробуем еще раз, — заявил Михаил Щербаков, одновременно разъяснив представителям СМИ разницу между кооперативом с долевым строительством и развеяв опасения насчет появления новых обманутых дольщиков.
Кстати, больную для сотен липчан тему заместитель главы города также не стал замалчивать. По его словам, в настоящее время решается вопрос с микрорайоном «Европейский». Ведутся переговоры о продаже активов СУ-5 и «Эксстроймаш» компании «Орелстрой». Это восемь земельных участков с фундаментами и три незавершенных многоквартирных дома по 36 тыс. кв. метров каждый.
Есть новости и в отношении других обманутых дольщиков. Так, незавершенный «Строй-Градом» дом на углу улиц Фрунзе-Неделина, тамбовской фирмой «Сталь-М» планируется сдать к концу нынешнего года, другой дом по улице Неделина (достраивает воронежский «ЖБИ-Инвест») — в 2019-м. Ожидается, что в следующем году получат квартиры дольщики «Строй-Града» и в доме по улице Агрономической (объект достроит СУ-11). Самым проблемным продолжает оставаться долгострой по улице 50 лет НЛМК, где на 146 квартир было заключено около 300 договоров. По словам Михаила Щербакова, более 80 человек, официально признанных долевиками, при поддержке администрации области могут получить квартиры в других районах города. При этом судьба самого дома и других людей, ставших заложниками ситуации, пока не ясны.
Постепенно решаются вопросы коммерческих долгостроев. Наиболее трудно дела идут в отношении гостиницы на улице Неделина рядом со зданием ГИБДД. Объект перешел в руки физического лица и выставлен на продажу. Пока желающих его купить не находится. Владелец не состоявшейся гостиницы и торгового центра на проспекте 60 лет СССР исправно оплачивает аренду земельного участка. Договор заключен до 2021 года и продлению не подлежит. После этого срока, если ничего не изменится, участок будет изыматься.
Источник: сайт администрации г. Липецка
